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改造旧电梯的原因：

1.使用期限超过15年以上，故障发生频繁，存在安全隐患。

2.电梯装潢陈旧过时，不否和整体形象。

3.电梯停层时精度大，进出轿厢容易被绊倒。

4.电梯启动、停止时抖动大，乘坐的舒适感较差。

5.电梯的大部分零件已经停产、维修难、故障多。

6.电梯耗电量高，运转效率查、特别是早期产品，降压启动，能源消耗大。

什么时候改造适合：

定期的保养，其目的是维持运转性能、减低故障的发生，对应使用频度，进行周期性点检、调整、诊断，适时更换部品、机器修理等。但是，进入磨耗故期后，系统全体的性能更加低下。与现今科技时代相较，存在技术落后的差距，与社会普遍需求的机能，也形成一段很大的落差，不但造成住户生活品滑落，往后得频频支出高额修理费。   

因此，在进入磨耗故障期之际，乃电梯改造更新的适当时机。通常，电气、机械装置的故障发生状况，从初期故障期到偶发故障期时，处于低故障的安定时期。过了偶发，故障期就开始进入磨耗故障期，此时，由于部品老旧劣化的缘故，故障发生件数增加，故障的预防变得难以事先预料。